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近年来，房地产开发商建造了越来越多的商品房，很多购房者虽解决了居住问题，但对其本身的布置、功能、质量、价格等诸多方面总不太满意，难免有碍于住房商品化的良好推广。
我们再把视野从城市移到农村，富裕的个体经营者和农民，他们有了一定的经济实力，便想把原有的平房拆掉改建楼房，一般都是找当地泥瓦匠或小包工头来完成，有些业主不太注重细看房屋的设计图，非常简单的就垒砖铺瓦盖起来了。有的住了几年不满意，又在旁边再盖几间，大同小异，住房的功能和条件并未改善太多。
传统的住宅设计，建筑工人劳动强度大，生产效率低，建设周期长，材料消耗多等这一系列问题已逐渐不能适应现代社会对住宅的需求。因此，要使建筑工业适应现代化需要，就得开*路，废除秦砖汉瓦，采用新型建材，用新技术建房。
那么，装配式建筑这项新技术又如何呢？如前所述，工地现场的建筑材料都是由工厂运来的半成品，施工单位在现场做一些处理后，将半成品进行房屋的组装。建筑工地不再把瓦工、木工等分的那么细，建筑工人由过去复杂的多工种角色，转变为单一装配工角色。这些方式避免了传统建房的缺点，施工速度快，可在短期竣工。与此同时，工人劳动强度减小，交叉作业方便有序；房屋装配中的每道工序都可以检查其精度，确保房屋制造的质量；施工时的噪音降低，物料堆放场地减少，利于环境的保护；由于工厂化的生产和现场的标准装配，使房屋制造成本降低，并容易满足设备安装和装饰装修的要求。因此，装配式房屋许多优点是传统房屋建造难以比拟的。
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